出店マーケティングなどを行うワンズ（渋谷区）が8月30日に発表した「成長性の高い駅商圏ランキングトップ5」の昼間人口増加上位4位以内に、新橋近郊がランクインした。

　同ランキングは、GIS（地図情報システム）を用い、入手可能な最新調査年度と前回調査年度の国勢調査、事業所統計、商業統計の500メートルメッシュデータから集計したもの。駅商圏は、首都圏の 1 日平均乗降者数トップ 200 駅を中心に、半径 1キロ（徒歩約 15 分）の範囲。

　昼間人口増加の上位5位は、1位＝汐留、2位＝浜松町、3位＝大門、4位＝新橋、5位＝三越前。夜間人口増加は、1位＝人形町、2位＝八丁堀、3位＝馬喰横山、4位＝月島、5位＝錦糸町。商業人口増加では、1位＝大手町、2位＝東京、3位＝有楽町、4位＝銀座、5位＝日比谷。

　昼間人口は通勤者や通学者数で、夜間人口は居住者数。商業人口は、都道府県人口×小売り年間販売額（当該商圏÷都道府県）で算出した理論値。昼間・夜間人口共に、湾岸エリアに増加が見られ、商業人口では東京・銀座を中心に拡大していることがわかった。

　同社社長の加茂隆さんは「湾岸を中心に居住者・通勤通学者、買物の相乗効果が起きていると推察される」と話す。昼間人口で汐留が1位になったのは、「やはり開発の影響」と分析。2位につけた浜松町は、「駅前開発とオフィスビルの増加」によるものだという。

　「近年、エリアごとの格差が大きくなっていることから、伸び率に注目していかなければいけないと思い調査を始めた。西の方が伸びると思ったが、東高西低の面白い結果となった」と加茂さん。「次は開発が進む池袋や渋谷が上位になるのでは」と予測する。次回の調査は国のデータが更新されたタイミングで行う予定。